台湾不動産購入前の取引相手実態調査とリスク確認事例

今回ご依頼者に物件を紹介したのは、新北で不動産業を営む個人経営者でした。この紹介者自身も、売主に関する詳しい情報は把握していない様子でした。そこで、物件オーナーの実態を確認することにしました。

確認を進めると、問題が明らかになりました。このオーナーは台湾の反社会的勢力との繋がりがあり、不動産の売上の一部をそうした組織に流していたことが確認されたのです。

こうした事実は、ご依頼者の事業に直接関係しないかもしれません。それでも、安全に現地で事業を行ううえでは、相手の実態がきちんと確認できる物件を選ぶことが望ましいといえます。

調査結果をご報告すると、「値段の安さから、危うく借りてしまうところだった。事前に危険を避けられてありがたい」とのお言葉をいただきました。取引相手の実態が不透明なときは、契約の前に確認しておくことが有効です。確認した内容は日本語の報告書にまとめてお渡ししています。